Börsnoterade Catena AB förvärvar fastighetsutvecklaren Bockasjö AB för 462 Mkr
Fastighetsjätten Catena förvärvar Borås-bolaget Bockasjö, en stor utvecklare inom logistikfastigheter. Köpeskillingen är nästan en halv miljard kronor. Bockasjö som är skapat av kända Boråsentreprenörer har utvecklat logistikparker vid Landvetter och vid Göteborgs hamn.
Bockasjö AB grundades av näringslivsprofilerna Joakim Hedin och Paul Frankenius i Borås. Det är ett bygg- och fastighetsutvecklingsbolag och har sedan det grundades år 2004 uppfört ett 35-tal logistikfastigheter om runt en miljon kvadratmeter runtom i landet.
De har till exempel drivit utvecklingen av Landvetters flygplats logistikområde ihop med Swedavia. Och på Hisingen, vid Göteborgs hamn, har bolaget utvecklat fem större logistikfastigheter – där Göteborg-Borås-området har utnämnts till Sveriges bästa logistikläge under flera år. Man har också utvecklat viktiga logistikfastigheter i Skåne och vid Stockholm-Arlanda.
Nu säljer de bolaget till skånska Catena.
– Det var rätt läge nu, säger Joakim Hedin, vd och delägare i Bockasjö.
Bra matchning
– Vi har haft många joint venture-samarbeten genom åren som varit framgångsrika: med Swedavia, Platzer, Kilenkrysset och Alecta - där vi har haft kunnandet och kapaciteten. Vi har fört samtal med Catena sedan i våras. De har en markbank på fem miljoner kvadratmeter och vi har ett sätt att jobba där vi delar upp entreprenaderna på de här projekten som sänker produktionskostnaderna på fastigheterna ganska rejält.
En orsak till att man säljer nu är också en sämre konjunktur, förklarar Hedin.
– Vi går in i en marknad som är svårare nu, det blir färre projekt med den osäkerhet som är på marknaden. Och Catenas markbank säkrar sysselsättningen under många år. Vi har en väldigt stark balansräkning,men det gäller att sysselsätta människor också.
I pressmeddelandet framkommer det att Catena nu förvärvar Bockasjö med dotterbolag till en köpeskilling om 462 miljoner kronor. 125 miljoner betalas genom nyutgivna - nyemitterade - Catena-aktier. Catena har huvudkontor i Helsingborg och verksamhet över hela landet.
– Vi får bra betalt, konstaterar Joakim Hedin.
